Интерес россиян к аренде жилья с последующим выкупом увеличился. С начала 2026 года число таких сделок увеличилось на 50% по сравнению с аналогичным периодом в 2025-м, выяснили 25 июня "Известия".
Схема похожа на обычную аренду – человек заселяется в выбранную квартиру и каждый месяц платит за нее. При этом у механизма есть и риски, например, покупатель не может сделать перепланировку, а в случае банкротства застройщика есть вероятность остаться без имущества и денег.
Как отметила коммерческий директор ГК "Да! Девелопмент" Виктория Лесникова, популярность таких сделок может быть связана с ужесточением условий кредитования. Аренда с выкупом чаще рассматривается покупателями больших квартир с высоким первоначальным взносом.
"Приобрести жилье стало сложнее из-за жестких лимитов, высоких ставок и строгих условий банков. Многие клиенты не подходят под критерии льготных программ, а брать обычный кредит под 18–20% готовы единицы. По этой причине вырос интерес к альтернативе – аренде с последующим выкупом", – пояснила специалист.
Коммерческий директор ГК Dogma Александр Тернющенко уточнил, что механизм аренды с выкупом разрабатывали именно для решения проблемы затоваривания рынка. Таким образом, застройщики получили возможность ускорить продажу квартир и сохранить их стоимость.
Ранее, 24 июня, сообщалось, что в Госдуму внесут на рассмотрение законопроект, по которому для проведения сделок купли-продажи недвижимости будет необходимо иметь нотариальное удостоверение.
РЕН ТВ в мессенджере "МАКС" – главный по происшествиям
Ссылка скопирована
Ушедшая за грибами в Ленобласти девочка была убита
«Я вернулся!» Овечкин остается в «Вашингтоне» еще на один год: условия контракта